【上海商策房产】今年三大城市群建设用地规模将压缩


发布时间:2020-07-14 00:43:33 阅读量:54284 作者:朗达

《不动产登记条例》有望年内出台上海商策房产

国土资源部副部长徐德明在2014年全国国土资源工作会上透露,今年将强化土地供应调节,压缩东部地区特别是京津冀、长三角、珠三角三大城市群建设用地规模,减少工业用地。这也是国土部在建设用地使用中“盘活存量、严控增量”思路的体现。

徐德明还透露,今年国土部将深化多项农村土地制度改革,涉及征地制度、农村宅基地管理制度、集体经营性建设用地入市等。

东部地区建设用地规模将压缩

徐德明表示,加强和改善土地调控是国土部今年的重点工作。国土部将协调有关部门,把耕地红线、永久基本农田、城市建设用地开发边界和生态红线落在新一轮土地利用总体规划中。严禁突破规划设立新城新区和各类园区,各类建设发展不能踩红线。

在此基础上,今年还将从严审核城市批次用地,严格控制增量,除生活用地外,原则上不再安排人口500万以上特大城市新增建设用地。

同时,国土部还将改革完善土地利用计划管理方式,压缩东部地区特别是京津冀、长三角、珠三角三大城市群建设用地规模,减少工业用地,适当加大对中西部地区用地支持,适当增加生活用地,保障基础设施和农村建设的必要用地。

徐德明还说,国土部还将研究差别化的行业用地政策和标准,落实好国务院已经部署的流通业、服务业、化解产能过剩、铁路投融体制改革、文化体制改革、企业兼并重组等一系列重大决策部署,支持战略性新型产业发展上海商策房产。

据悉,在未来的建设用地使用中,国土部已经确立了“盘活存量、严控增量”的思路。专家认为,今年的新增建设用地规模可能比去年有所减少。

三项农村土地制度改革将推进

在农村土地制度改革方面,徐德明指出了三个改革领域:征地制度、农村宅基地管理制度和集体经营性建设用地入市。

他强调,要加快征地制度改革,今年部署开展试点工作。研究探索界定“公共利益”的方式和途径,逐步缩小征地范围,规范征地程序。因地制宜探索“留地”、“换地”、“留物业”、“入股”等多种安置方式,确保被征地农民长期受益。

同时,今年国土部还将制定宅基地管理办法,完善宅基地的规模确定、标准控制、取得和分配制度,对符合法定条件的农民宅基地要应保尽保。国土部还将加快包括农村宅基地在内的农村地籍调查和农村集体建设用地使用权确权登记颁证工作。

在集体经营性建设用地入市方面,徐德明强调,今年要在总结地方已有试点经验的基础上,积极会同有关部门,研究起草集体经营性建设用地出让、租赁、入股的指导意见。加快研究集体经营性建设用地产权和增值收益分配制度,并推动修订相关法律法规。

徐德明强调,按照国务院要求,今年要抓紧研究出台不动产统一登记条例,为全面开展不动产统一登记提供法律依据。

为完成上述工作,国土部将加快农村地籍调查和农村土地确权登记颁证,完善确权政策,落实所有者和使用者的土地权益,与不动产统一登记做好衔接。积极推进和跟踪指导农村土地产权制度改革,引导土地股份制改革。徐德明强调,“尽早将《不动产登记条例》草案报送国务院”。

除上述文件外,今年国土部还将与全国人大法工委、国务院法制办协调配合,全面总结近年来土地管理制度改革实践的经验,做好《土地管理法》修改的准备工作。抓紧修订《划拨用地目录》、《划拨土地使用权管理暂行办法》等部门规章。抓紧推进《国家土地督察条例》起草,2014年底形成较为成熟的文本;推动《土地利用规划条例》立法。研究起草《节约集约利用土地规定》、《农村宅基地管理办法》等部门规章。(记者 张敏)

需要注意的是,一个家庭只能配租或配售一套保障性住房,除了离婚后再婚或从原家庭中分离等规定情形外,再次提出保障性住房申请的,不予受理。(记者赵莹莹)

3月中下旬,在长沙楼市高库存压力和降息新政利好双重背景下,多数开发商选择继续坚持平价跑量、抓紧去化的销售策略。长沙市房产研究中心的数据显示,上周(3月15日至21日)长沙市内六区新建商品房网签3020套、32.83万平方米;其中住宅网签2695套、30.04万平方米。

“现在拿证难,开发商在报价上势必无法那么随心所欲,想怎么卖就怎么卖。”上述专家表示。

1990年发布实施的国有土地使用权出让和转让暂行条例规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年。值得注意的是,当时的法规并

天津中原投资顾问部商业中心高级投资分析经理陈晰称:“如今市场回暖势头强劲,市场需求端对政策利好反应较为积极。随着信贷环境因降息、降准而逐步好转,改善性需求有望进一步得到政策支持,预计后市整体表现稳中有升。”

12家银行公积金贷款职工,既可到贷款银行打印查询还款计划、还款凭证,也可到公积金网点或通过公积金网点自助机查询打印。

短时间内,各个地方楼市政策微调频频出现,全国房地产市场究竟发生了什么,楼市是否将面临一次大范围的调整,而以上限购松绑的城市房地产市场又有哪些特点?很多问题需要解答。

封先生说,为解决饮水,他只好拎着沉沉的一桶水上楼,两层一歇,等走进家门已是气喘吁吁。

居然之家大兴店计划于5月1日开业。该店面位于南五环外的兴华大街,距离京石高速2公里左右,位于地铁四号线枣园站附近,周边有国美、苏宁、华堂商城等物业。居然之家大兴店可以算是南城精而全的中高端卖场,总体规划面积5.7万平米,经营面积3.7万平米,居然之家特色的进口产品、红木家具、欧美家年华等均有覆盖。

该业内人士透露,目前房地产在价格上进行了理性回归。在烟台,房地产行业的利润率在15%左右,这个数字对于房产业来讲,已经是很低了。

天津中原投资顾问部商业中心高级投资分析经理陈晰称:“如今市场回暖势头强劲,市场需求端对政策利好反应较为积极上海商策房产。随着信贷环境因降息、降准而逐步好转,改善性需求有望进一步得到政策支持,预计后市整体表现稳中有升。”

实际上,与本地房企相比,保利在营销手段上的确让其他房地产商存在危机感。在保利要开卖的前一个月,其宣传造势的信息便扑面而来,在销售中心开放之前就宣告3月28日销售中心开放的广告,为此,销售中心正式开放当日,人们不顾当天的下雨天气前往一探究竟;4月12日,利用电影《十二生肖》为噱头,销售中心举办圆明园兽首国宝展;4月19日,样板房开放;4月25日,进行摇号购房。每周都有新鲜活动吸引人们对该楼盘的关注。

万科周一晚间发布的2014年一季度报告显示,万科营收和净利润分别为94.97亿元、15.29亿元,同比分别下降32.16%、5.23%。万科方面解释称,由于一季度竣工面积仅占全年计划的6.6%,结算面积和结算收入较去年同期有所下降,受此影响,万科一季度的营业收入和净利润低于去年同期,预计全年竣工量将基本符合年初计划,全年业绩将稳健增长。除万科外,招商地产一季度实现归属于母公司股东的净利润7.55亿元,同比下降6.82%;金地集团今年1至3月净利润为4934.38万元,同比下滑73.65%。只有保利地产一季度归属于上市公司股东的净利润同比上升,为8.15亿元,上升10.8%。

用地 规模 徐德明

上一篇: 上周北京新房网签975套 环比增长10.5%

下一篇: 刚打伤讨薪者又围攻记者 开发商金多利难脱干系

网友评论:

来自三门峡的网友说:评论时间:2020-07-14

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2020-07-14

白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2020-07-14

必须重新站起来,告诉自己,继续走吧,路途尚未结束,即使重新捡起的东西已被踩得粉碎。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2020-07-14

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-07-14

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自阳江的网友说:评论时间:2020-07-13

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2020-07-13

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自青岛的网友说:评论时间:2020-07-13

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自图们的网友说:评论时间:2020-07-12

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2020-07-12

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


热门专题