【武汉房产律师咨询】苏州取消楼市限购 限购政策彻底退出江苏省


发布时间:2020-07-10 21:08:43 阅读量:7099 作者:尚欧

苏州全面取消限购的背后,是楼市销售低迷,库存高企的局面。中国指数研究院苏州分院提供的数据显示,苏州楼市一季度共成交16763套,其中住宅成交12546套、成交面积为142武汉房产律师咨询.47万平方米。与去年同期相比,成交套数减少12.56%,成交面积减少14.82%。

至此,楼市限购彻底退出江苏武汉房产律师咨询。

据悉,2011年3月,苏州执行限购政策。在今年7月19日,苏州宣布全市已取消对90平方米以上住房的限购政策,本地人及外地人可直接在苏州购买90平方米以上的房屋。但是90平方米以下的房屋仍继续执行原有限购政策。

不过,在对90平方米以上房源放开限购后,提振效果并不明显武汉房产律师咨询。9月26日,苏州市对外宣布从9月26日起,凡在苏州市区域购买住房(含新建商品住房和二手住房)的,不再限购(外国人除外)。这也就意味着,继无锡、徐州和南京之后,苏州彻底放开限购,楼市限购彻底退出江苏。

房地产行业专家李智对《每日经济新闻》记者表示,彻底放开限购是大势所趋,苏州放开限购并不意外,但是相比放开限购,限贷能否放开更为重要,“放开限购,短期内对楼市的成交量会起到一定刺激作用,但在限贷还未放松的情况之下,这种刺激效果长期来看,并不会有太大作用。”

房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者表示,在目前市场供需格局向需求方倾斜的情况下,购房者开始理性,投资占比开始下滑,“取消限购虽能给二、三线楼市带来短暂的消费刺激,但要谋求长远发展,放开银根才是关键。”

据悉,首创•美澜湾位于大兴团河区域。地铁新机场线及S6号线的换乘站——磁各庄站落址团河,距离首创美澜湾仅一路之隔。政府将围绕地铁磁各庄站,重点布局商业、办公、文化、教育、居住、休闲等业态,打造商务地标、地铁上盖,将团河片区打造成北京市“职住平衡”的新名片,区域价值极大彰显。

福州知名房产专家王剑超分析说,目前榕城楼市价格偏高是业内业外公认的事实。出现这种情况:一方面是因为今年楼市供应量较少;另一方面就是低利率等优惠刺激了需求量放大。因此,在当前房价处于高位的情况下,一旦优惠利率减少或取消,将起到很强的抑制需求的作用,有利于平抑房价。

人民币贬值,对未来房价有何影响?对资金饥渴的开发企业来说,是否会被卡住融资的“七寸”?

就近拿地,首先不排除降低操盘风险的考虑。德信集团尽管在市场高峰期拿了比较多的地,但还算比较稳健,因为所拿的每一块地,都在自己熟悉的市场范围之内。德信集团有关负责人告诉记者,德信之所以喜欢在已开发项目的附近拿地,主要因为对这些区块的市场及客户积累比较熟悉,也便于自己准确的产品定位和制定价格。“在地价涨势较猛的现在,要消化高地价成本,就近拿地不失为一个稳妥的办法。”他说。

民众要求监管房产投资的呼声越来越高,澳大利亚政府无法坐视不理。根据目前的规定,非定居居民非法购买现房将面临最高12.75万澳元的罚金或三年监禁。他们还将被处罚购房价格的25%或者市场价值的25%,以金额更高者为准,因此他们将失去从这套房产获得的资本收益。被要求出售的6处房产也只是这类措施之一。不过,汉娜表示,她所在公司并未出现被要求卖房的客户。

苏州 政策 住房

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网友评论:

来自德惠的网友说:评论时间:2020-07-10

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2020-07-10

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-07-10

心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2020-07-10

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自龙岩的网友说:评论时间:2020-07-10

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


来自禹州的网友说:评论时间:2020-07-09

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-07-09

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自驻马店的网友说:评论时间:2020-07-09

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自广州的网友说:评论时间:2020-07-08

没有人会对你的快乐负责,快乐得你自己寻找。你可以想想,世界不可能一成不变,太阳也不可能绕着你运行,你迟早会长大,生活中会充满失望。如果这就是你生活的一部分,就若无其事地接受现实。回复


来自景洪的网友说:评论时间:2020-07-08

动了真感情的人都会喜怒无常。回复


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