【焦作房产网二手房】天津:二手房上月成交量创年内新高


发布时间:2020-07-03 10:55:50 阅读量:427 作者:昌烨

链家地产区域经理岳楠表示,进入10月份以来,成交需求有所改变,刚需回归市场成交主体地位,从购房者反馈的心态来看,不少刚需购房者对于明年的市场环境充满了未知,所以他们宁愿选择在各种金融政策利好刚需购房的情况下集中入市焦作房产网二手房。

5791套,46.45万平米。11月天津二手房成交创下全年新高,成交套数环比10月份大涨26.1%,同比上涨96.0%。在传统的热销期“金九银十”变得平淡后,11月津城楼市成交量却达到最高峰,业内人士分析,改善型需求的持续入市,被视为11月楼市成交数据量价齐升的主要动力。

市内六区二手房成交涨幅明显

根据天津市国土资源和房屋管理局信息统计,截止到12月1日零时,天津二手私产住宅11月成交总量5791套,环比上涨26.1%,同比上涨96.0%;成交面积46.45万平米,环比上涨24.1%,同比上涨98.3%,成交均价8800元/平米,环比上涨1.4%,同比上涨15.5%。

具体从各区域来看,11月中心城区二手私产住宅共成交2605套,环比上涨32.1%,同比上涨102.3%,成交面积19.9万平米,环比上涨32.3%,同比上涨93.2%,成交均价11213元/平米,环比微涨0.1%,同比上涨17.1%。而环城四区、滨海新区及郊县五区的二手房成交量也出现一至三成左右的涨幅,但成交均价均出现不同程度降幅。

链家地产市场部经理李晓炜表示,11月天津二手房成交量环比上涨两成多,而分解到全市各区来看,尤其以市内六区涨幅最为明显,涨幅分别达到两成与五成之间,其中和平区涨幅最大,11月成交量环比上涨53.3%;而价格方面只有河西区与南开区环比微涨,其他区域11月二手房成交均价均环比微降。

诸多利好点燃刚需购房热情

上个月刚入手婚房的小吴,在之前近一年的时间里一直观察二手房市场,“去年整体的成交均价在每平米14000元,我总觉得房价还会降,犹豫了没买,结果今年以12500元/平米的价格买了一个高层的小户型。”观望了一年,小吴总结出的结论就是房价不会再跌了,遇到低总价的盘就得积极出手。

记者走访得知,最近一两个月,市内六区售楼部以及二手房中介的访客量确实明显提升,尤其是在公积金贷款上限提高、央行降息之后,这种现象尤其明显。“以前每天看房的一般只有几组客人,从10月份开始增加到了十余组,最近一个多月每天都有近20组客户来看房。”河西区利民道附近某二手房置业顾问李先生告诉记者。

“房源总价已经毫无争议地成为购房者关注的第一要素,而当前市场形势下,政策有利好、房源较充足、价格也合适,那么一些观望中的刚性需求必然会释放焦作房产网二手房。”天津市房地产学会副会长、南开大学房地产金融与法律研究中心主任徐保满告诉记者,从根本上讲,楼市是由供求决定的,在刚性需求迫切的情况下,成交量的变化受政策、刚需置业持续释放而增加。可以看到,11月份购房者的心态已经渐渐由观望转为行动,对那些性价比高的房源及时出手已经成为购房者共识。

而对于大家最关心的明年调控政策走向问题,徐保满表示,过去两年多的调控使奔跑的市场终于慢下来了,从快跑阶段走向稳步走阶段,所以管理层也一定会以“求稳为重”,控制投资性需求、保护合理需求的政策方向不太会发生变化,但调控政策可能将更精细化。

专家分析,相当多的企业正在通过推出高端项目寻求市场突围。同时,前期受到压制的高端购买力随着市场调整的逐渐见底和政策走向的明晰开始释放。

记者昨日从广东省国土资源厅获悉,广东国土资源系统日前被列入2011年广东省部分具有行政执法职能部门民主评议的范围焦作房产网二手房。广东省国土资源厅厅长陈耀光表示,将以这次民主评议工作为契机,认真查处违法违规征收征用土地和乱采滥挖矿产资源的案件,纠正损害群众利益的不正之风。(记者赖伟行 实习生林楚欣 通讯员邹伟健)

因为是婚房,我们也会在家中添加一些红色、橙色的饰品,而红色、橘色的本身就是鲜明轻快的色调,代表活力。客厅中沙发上,印有两个人合影的心形抱枕以及墙壁上的时尚插画,都将会是整个房间的点睛之笔。同时这些鲜艳的红色以及橙色饰品,也将公主的时尚活力发挥到淋漓尽致。让我们充分的体味到公主房间丰富多彩、充满着时尚与活力的生活。(记者 王琳)

沿着318国道,一幢幢藏式楼房房顶上,除了祈求幸福吉祥的风马旗,便是一面面引人瞩目的迎风飘扬的五星红旗。人民银行日喀则地区中心支行宣传部副部长方旭告诉记者:“房顶上的国旗都是藏族同胞自愿插上去的,有的插了很久,更多的则是新插的。”这一点,记者在林芝采访时,从阿沛村村长阿布嘴中也得到了证实。

天津 二手房 成交量

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网友评论:

来自安达的网友说:评论时间:2020-07-03

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2020-07-03

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-07-03

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2020-07-03

人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2020-07-03

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自沧州的网友说:评论时间:2020-07-02

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自安宁的网友说:评论时间:2020-07-02

天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2020-07-02

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2020-07-01

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自合作的网友说:评论时间:2020-07-01

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


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