【南城都汇四期房产证】为摸楼市脉搏 开发商试探性降价


发布时间:2020-07-14 00:40:55 阅读量:92611 作者:颉钊

此外,梧桐蓝山于7月16日开出了68套房源,多重优惠叠加之后,折扣数也在9折以上南城都汇四期房产证。20套特价房已推出1周,目前已被预定18套,剩下的房源只有低楼层。“我们也希望公司今后还会推出这样的特价房,这样的话销量就能上来。但是公司今后还会不会推,目前还没接到消息。”工作人员向记者表示。

德信中外公寓“降价”之后,还会有哪些楼盘跟进?这个备受关注的话题,自然少不了口水。从最近一段时间看来,其他楼盘大规模跟进的现象并未出现。但是值得关注的是,一些楼盘采取了试探性降价的套路,来摸一摸楼市的脉搏。而这,很可能是大规模价格战的前兆。

梧桐蓝山

推85折特价房

上周,降价的声音从临平传来。

梧桐蓝山是位于临平新城的一个楼盘。最近一期开盘,梧桐蓝山推出了一批特价房源,有人声称最低仅7折。

7月19日,记者就这一消息向梧桐蓝山求证,得到的准确消息是85折。虽说与7折相比,85折还有很大的距离,但是要知道这是直接现金打折,这与当前大多数楼盘折扣仍然是9字头相比,也还算是有些刺激。

“我们这次为了配合临平新城的一个活动,特意拿出了20套特价房。这批房子均价1.5万元/平方米,打完折之后大概是1.3万元/平方米。”售楼处工作人员告诉记者。

佳源房产推75折特价房

佳源房产是嘉兴当地的一家房产企业,旗下有多个在售楼盘。近期,佳源房产针对旗下各楼盘推出了一些促销活动,每天一套特价房,据称最低75折。虽然这怎么看都像是一个噱头,但最低折扣被拉至8折以下,还是让当地人看到了惊喜。

佳源房产整合旗下巴黎都市、罗马都市、佳源都市、英伦都市,于7月18日至8月21日,周一至周五每天推出1套特价房,周六2套,周日3套。这些楼盘中,最受关注的莫过于罗马都市,其位于嘉兴南湖新区,目前均价已经过万元。最低一套特价房售价仅7200元/平方米,相当于打了75折。

“嘉兴目前楼市压力很大,下半年还有很多新盘推出,降价已经成为开发商的唯一出路。现在嘉兴楼市的价格底线为85折,但这次佳源房产的这一活动显然把底线又往下拉了,这是一个十分明显的市场信号。”当地一位房地产业的人士告诉记者,像罗马都市这样的楼盘地段算是不错了,这样的楼盘一动起来的话,预示着接下来还会有大动静。

试探性降价是理性选择

事实上,在降与不降的问题上,很多开发商往往面临两难选择南城都汇四期房产证。一方面,现在成交非常低迷,不降价的话就无法提振销量。但与此同时,降价幅度多少才能为市场所接受?价格降了可销量仍然不见长,这是很多开发商最不愿看到的情景。

此外,老盘和新盘的心态也不尽相同。相对而言首开新盘顾虑会小一些,更容易扛起降价大旗。就比如中外公寓,因为是初次开盘,没有前期业主,也就不会引发担心前期业主退房,因此胆子会更大一些。但是老盘就完全不一样,降价引发前期业主退房潮的可能性风险必须要进行充分评估。

业内人士认为,临平的梧桐蓝山和嘉兴的佳源房产,其实是在当前这种市场环境下,提供了一种降价策略。拿出少量房源进行价格试探,进可攻退可守。如果市场反应还不错的话,可根据形势加大推销力度;一旦市场出现好转,可及时回调产品价格。这种策略,不愧是一种较为理想的选择,尤其对已经销售了一段时间的老盘而言。(记者 蒋敏华)

根据目前申请落户合法租赁房屋的政策,当居民所租房屋符合房管部门和企事业单位直管房、政府公共租赁房、廉租房的类型要求的,居民须准备所需材料为:

但是公积金管理运营是封闭式的,缴存与提取和贷款是对应的,公积金管理中心从哪里去筹来这部分贴息所需的资金。而商业银行更不可能做“雷锋”,帮贷款者出这部分资金。那贴息的资金到底由谁来出?

家中无人时南城都汇四期房产证,拆迁户屋顶被拆,床上、地下满是建筑材料

今年“五一”楼市的亮点区域非新黄埔莫属。而纵观新黄埔楼市,新货的供应量还是集中在原萝岗片区。尽管该片区的房价尚算“亲民”,入市门槛不高,但由于供应量较大,发展商去货“压力山大”,因此让利幅度明显比市区楼盘要实在许多。在这里,“额外9.9折”的优惠已不稀罕,起码要有“额外9.5折”或“1万抵10万”的魄力,才让人心动。

而未来楼市最大的变量仍是政策。就在日前,市场传出消息,南宁打响限购松绑第一枪——为支持广西北部湾经济发展,处于该区域的多个城市,其户籍人口在南宁买房不再严格限购,而是可以参照南宁户籍家庭享受购房政策。

公积金最大用途就是为购房者提供资金支持,目前,济南市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括建行、工行、农行、中行、交行、招行、光大银行、浦发银行、中信银行、齐鲁银行、兴业银行、平安银行、民生银行、华夏银行等14家银行,2014年共发放个人住房贷款1.47万笔,同比下降41.91%,总发放金额42.76亿元,同比下降37.8%。回收个人住房贷款27亿元。

渐近“五一”的时候,北京很多楼盘开始纷纷取证。4月22日-24日,三天的时间,共有14个楼盘获批预售证。许多人士开始分析,众多楼盘将开始平价跑量。而在这种平价跑量的背后,正是今年北京楼市多重的变化。

降价 楼盘 梧桐

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网友评论:

来自漯河的网友说:评论时间:2020-07-14

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-07-14

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-07-14

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2020-07-14

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2020-07-14

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自赤壁的网友说:评论时间:2020-07-13

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自常熟的网友说:评论时间:2020-07-13

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自泰兴的网友说:评论时间:2020-07-13

爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美!回复


来自凤城的网友说:评论时间:2020-07-12

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2020-07-12

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


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