【合拼房可以申请同一个房产证吗】住房先交7万买产权 甘肃推"廉租住房共有产权"


发布时间:2020-07-03 08:27:40 阅读量:303 作者:裔瑛

马忠明:如果你想购买,你就购买,你不愿意购买,你继续享受廉租补贴合拼房可以申请同一个房产证吗。家庭情况富裕一点,他完全可以购买,家庭情况太糟糕了,等你有这个钱,有能力了,再购买。

据中国之声《新闻晚高峰》报道,最近接到甘肃临夏回族自治州一位马先生的电话,他说自己三年前申请的廉租住房眼看就要竣工,却要先交7万块钱才能入住,政府给的通知上说这叫"廉租住房共有产权",本打算租的房子,为何要"买"才能入住?

甘肃临夏的马哈三大叔打来电话说,自己不识字,看不懂通知,但对于"廉租房"要交钱买很不理解。记者在当地调查发现,"廉租住房共有产权"正在推广。

马哈三:现在叫廉租房共有产权,交7万有70%的产权,过5年再交30%的话, 100%的产权就归你了。

记者:按照临夏市房管局的通知,简单来说,承租人先交一部分钱按照成本价购得房子70%的产权,然后再交少量房租,继续居住,5年后,把剩下的钱交齐,这个房子就完完全全属于你了。您愿意买这个房子吗?

马哈三:没有钱啊,买不到,我们都是吃低保的人,困难户。

没有钱,是最简单、也最让人无可奈何的一件事。同样申请廉租房的很多人不理解。

居民:肯定是租啊,廉租房廉租房,咱们这边很多都是买不起房子的,都只能租着生活。根本就没有买房子的能力!我们实在是没有办法,根本就拿不出来那么多的钱。后来才知道,拿不出来钱,就只能放弃。

没有钱申购只好放弃,临夏市房地产管理局局长马忠明说,廉租住房共有产权的确只能让低收入者先退出。

在临夏市房管局的登记备案中,全市共有4111户享受租房补贴,也就是说,至少得建4111套廉租房才能满足现在困难家庭的需求。马忠明局长把困难说得很实在。

马忠明:咱们政府一下子拿不出这个钱,咱们做不到,通过4、5年的努力,把这个事情搞好,搞大,政府回笼资金,最后剩下来确实既没有房、又没有钱的这一部分人,政府给你特殊照顾,让你直接租去吧。这需要一个过程。

记者:这个过程大概需要多长时间呢?等到最后合拼房可以申请同一个房产证吗,这些真正需要的人能住上的话还需要几年时间?

马忠明:等到"十二五"末的时候,一定达到这个目标。咱们4111户困难群众可以解决这个问题,贫困地区只能走这条路,没办法。

马局长告诉记者,这次廉租住房出售产权收上来的钱,首先要付给施工单位,因为如果不这样,就很难再有人愿意为政府去盖廉租房。同时,在临夏市基层街道办事处,收款进行得也并不顺利。

马忠明:240多户只交来20多户,钱也比较高,群众也没法交。

记者采访时,已经过了本月12日既定的交款截止日期,但交足7万元的申请人还不到一半。为了给更多的人东挪西借腾出时间,截止日已延期到这个月的18号。7万元,对于这些月收入不足千元的西北小城最困难的居民来说,基本上就意味着大量的借债和不知什么时候才能填上的窟窿。

廉租住房共有产权是甘肃省2009年开始探索的一项保障房建设改革。不止在甘肃,湖南、四川、福建、贵州、青海等。更多的地方这两年都把出售廉租房部分产权作为解决建设资金缺口的权宜之计。在困难家庭强烈而又迫切的现实需求面前,各级政府或许的确需要尽快携手解决资金缺口的难题,的确需要正视困难家庭无力购买的尴尬。记者离开时,马哈三大叔说要等等看,自己一时看来住不上廉租房,而廉租房如何才能回归它的本意、让真正需要它的困难群体住有其居,中国之声会继续关注。(记者 王娴)

前三季度部分银行不良贷款压力较2015年年末有所减缓。延续10多个季度“不良”双升态势呈现分化,不良率有升有降。其中,前三季度五大行不良贷继续“双升”,资产质量压力依然较大。前三季度不良贷款余额8258亿元,同比增加1434亿元,不良贷率1.72%,同比上升0.17个百分点。

■ “中介捆绑网贷平台 分期交租暗变贷款”追踪新京报讯 (记者刘经宇 实习生卢功靖)昨日,新京报曝光了部分租房中介公司借助新兴的网贷平台,在隐瞒网贷事实的情况下,以“押一付一”诱导租户办理平台分期缴租,提前套现全年房租,并导致不知情的租户面临贷款逾期等风险。对此,北京市住建委表示已针对此类情况立案调查。

作为楼市景气状况的一大指标,退房率数据在北京一、二手房市场出现了极大反差。

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此外,据组委会相关负责人介绍,本次竞赛结束后,主办单位还将遴选获奖方案,经过专家点评并优化后汇编成册公开发行,供各地保障房建设机构参考,以起到“切实、有效的示范引导作用”。(中新网房产频道)

楼面地价是指单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一,与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。楼面地价=土地总价÷规划建筑面积(土地面积×容积率)。举例来说,2009年在福建福州拍卖的一地块,土地面积为13145平方米,容积率为3合拼房可以申请同一个房产证吗.2,建筑密度≤25%,建筑高度≤80米。最后成交价为4.63亿元。楼面地价=463000000/(13145×3.2)=11007元/平方米。(宋珊珊)

关键是要看中国经济的基本面,以及营商环境、物流成本、用地成本、用工成本的变化,如果实体投资回报率回升,资金重回实体还是有可能的。但需要做很多工作。

“物业保值升值从房屋产品的价值属性去考量,‘体育+’实际上涵盖了非常广泛的内容,鲁能将产品配有体育设施,用设计让体育变成业主生活的一部分,有高标准技术性的指标,过硬的产品品质,再加上优良的物业服务,这才是有价值的产品。” 中国房地产协会秘书长陈志说。

如铁路部门在本单位土地上建设的住宅小区,业主已取得房屋所有权证,在办理不动产登记时经查询无土地登记信息,但铁路部门已取得国有土地使用证、国有建设用地批复或其他合法土地权属来源证明的,不动产登记机构根据铁路部门提供的土地权属来源或出具的相关证明进行权籍调查并公告,公告无异议后办理不动产登记。2009年的“杭州救市24条”自动取消,仿佛是一夜间,杭城楼市急速冰冻。1月10日杭州新的购房补贴优惠政策公布,使得原本冰冻的杭城楼市稍许有些“融化”,但仍未解楼市进入2010年后“患”上的低迷寒症。

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网友评论:

来自建瓯的网友说:评论时间:2020-07-03

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自林州的网友说:评论时间:2020-07-03

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-07-03

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2020-07-03

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-07-03

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自公主岭的网友说:评论时间:2020-07-02

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自广汉的网友说:评论时间:2020-07-02

没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。回复


来自保定的网友说:评论时间:2020-07-02

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自台南的网友说:评论时间:2020-07-01

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


来自楚雄的网友说:评论时间:2020-07-01

当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。回复


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