【澳洲房产 澳洲家园网】深圳楼市红火 部分业主卖房回原关内置业


发布时间:2020-07-03 08:13:45 阅读量:638 作者:楠峻

肖小平告诉记者,对于这些购房者,她建议,在福田,价格相对不那么高昂的片区要在彩田和梅林片区寻找,彩田户型选择较多,有30多平方米的一房,也有130平方米以上的大户型,二手房的价格都在3澳洲房产 澳洲家园网.5万—4.5万元/平方米,而梅林70多平方米的两房是首套房不错的选择,总体上,梅林二手房的价格都在3万—3.5万元/平方米。此外,她还表示,南山笋盘的集中地主要是在西丽和南头,包括龙辉花园、海岸卡夫诺、桃苑公寓等小区,均价基本在3万—3.5万元/平方米之间,甚至有可能淘到比关外还便宜的楼盘。

最近几月,深圳新建商品房和二手房交易均现红火景象。图为深圳房地产权登记中心内众多市民排队过户。 新华社发

南方日报讯 (记者/曲广宁)最近数月来,深圳房价一路上扬,并且龙华、龙岗中心城等原关外区域成为房价涨幅最高的区域。短短几个月时间,龙岗中心城房价悄然进入“3万元”时代,龙华房价成功破4万元/平方米,宝安中心区房价也普遍达到6万—7万元/平方米,而在原关外区域房价迅速上扬的同时,罗湖、福田等区域房价的涨幅却明显低于这些区域。记者了解到,在这种趋势下,不少购房者将原关外区域的房子售出,转而回到原关内置业。

原关外房价与原关内部分区域持平

从“3·30”政策出台后,深圳楼市表现出异常活跃的气氛,成交量大幅攀升,并带动价格上涨。而在全市普涨的趋势下,原特区外区域,特别是龙华、龙岗等热点片区成交节节攀升,价涨量增。中联链家二手房研究院总经理肖小平告诉记者,以关外龙华新区的中海锦城为例,开盘当天超4000人出现在看盘现场,共推719套,均价达到4万元/平方米,最终成交28亿元。而位于原关内南山区的塘朗城和博林天瑞两个项目均价分别为4万元/平方米、5万元/平方米,关内关外出现同价。

上周末,在宝安中心城的壹方中心顺利开盘,据悉,开盘最低价格约7澳洲房产 澳洲家园网.3万元/平方米,最高价为顶层单位17.5万元/平方米。并且,该楼盘开盘2小时即基本售罄,价格反超原关内大部分新盘,直逼原关内豪宅价格。

在二手房方面,受新盘价格拉升的影响,部分关外二手房房价也悄然上涨至高过关内二手房的价格。如龙岗中心城的绿景大公馆、星河时代等楼盘,均价基本已超3万元/平方米,而罗湖区5月份的二手房成交均价也是3万元/平方米;宝安中心城的西城雅筑、金泓凯旋城、尚都花园等楼盘,均价已达5万元/平方米,与关内的景田片区、岗厦片区基本是平起平坐。

彩田、西丽、南头等仍有低价盘

在这种原关外和原关内房价出现价格持平的情况下,原关内区域的交通、教育、配套等明显优于原关外区域澳洲房产 澳洲家园网。这使得一些购房者趁机换房,实现居住从原关外向原关内的迁移。

中联链家近期的调查发现,受关外价格高升的影响,开始有部分置业者“坐立不安”,一些原来住在关外的客户开始卖房,然后到福田或南山买房。

吴女士一直住在西乡,近期眼看西乡二手房价不断升高,她决定卖掉原来的房子,然后到福田买一套二手房。对于原因,吴女士告诉记者,一是她认为西乡目前的二手房价格已经达到“天花板”,以后不可能再涨了,现在是卖房的最好时机,还能赚上一笔钱;二是因为现在原关外价格已逐渐和原关内二手房的均价齐平,而原关内不论是交通还是配套都优于原关外,有些楼盘甚至还有优质学位。

前三季度部分银行不良贷款压力较2015年年末有所减缓。延续10多个季度“不良”双升态势呈现分化,不良率有升有降。其中,前三季度五大行不良贷继续“双升”,资产质量压力依然较大。前三季度不良贷款余额8258亿元,同比增加1434亿元,不良贷率1.72%,同比上升0.17个百分点。

房价 深圳 区域

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网友评论:

来自淮南的网友说:评论时间:2020-07-03

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2020-07-03

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2020-07-03

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-07-03

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2020-07-03

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2020-07-02

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2020-07-02

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-07-02

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自永康的网友说:评论时间:2020-07-01

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自赤壁的网友说:评论时间:2020-07-01

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


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