【南昌鸿基房产坑人】儿子婚后分立户口 落户房屋是分家所得?


发布时间:2020-07-04 06:37:06 阅读量:2794 作者:钰天

2、乙经甲同意使用甲的房屋,并将户口落在该房屋上只是取得该房屋的合法居住权南昌鸿基房产坑人。公安户籍管理机关在批准分户时只是依法审查乙是否具备分立生活,分开居住的的条件。对乙的住所,并不是审查乙是否享有该住的所有权,只是审查其是否具备在此合法居住的条件。

某村,村民甲系村民乙之父,甲乙户口在一起,父亲甲系户主。后乙结婚,欲与甲分户,乙征得甲同意,并经公安机关批准将乙的户口分立,乙的户口落在甲的另一处房屋上。几年后乙向甲主张乙落户的房屋为乙所有,理由是按农村习俗分户就是分家,所以,甲已将乙落户的房屋分给乙所有,甲不同意。乙欲到法院起诉,法院是否会支持其诉讼请求。

山东一诺律师事务所的刁克松律师认为:乙的请求不会得到支持。理由如下:

1、分家是对家庭共有财产的一种处理分配行为。分户是户籍管理部门对具备户口分立条件的家庭一种批准其户口分立的行为。分户是户籍管理行为,分家是财产分配行为,二者不能等同。

山东中苑律师事务所刘艳刚律师:同意刁律师的意见,分家与分户是两种不同的行为,分家是财产处分行为,分户是户籍管理行为。在本案中,如果乙认为分户就是分家,分户就享有了户籍所涉的房屋的所有权,就应该在分户时,或者分户之后,与甲签订房屋转让协议,并将房屋过户。如此,才能完全享有该房屋的所有权。

山东天正平律师事务所刘松春律师认为:分户,是户口登记地派出所根据辖区内住户的申请进行的户籍管理行为;分家,指的是家庭成员分割家庭共有财产,各自生活的行为,又称“分家析产”,是家庭财产共有人处分共有财产的民事行为南昌鸿基房产坑人。显然分户与分家的行为主体不同,其行为性质亦有不同,分户并不等同于分家。乙只有在分户之后,与甲就其家庭共有财产进行分割,才视为分家,乙不能因其户口落在该房产下就认为该房产归其所有。由于没有办理房产过户手续,因此该房产并不归乙所有,法院亦不会支持乙的请求。(记者 邹吉宏)

消息发布后引起市场关注。记者昨日走访市场发现,买卖双方对该新政的反应不一。有中介人士告诉记者,有之前一直犹豫不决的买家在新政发布后坚定了购房决心:“他认为首付降低的意义大于实质作用,有利于楼市的政策还会陆续到来,有可能促使资金回流到楼市,未来楼价会有一定的涨幅,所以决定尽快入市。”但也有90后的买家对记者说,虽然首付降低了,但是于自己没有什么影响:“并不代表其余的八成就不用付了,还是要衡量供楼的压力。”

去年年底,自贡市民刘先生在自贡汇川路泰丰·翰林尚都购置的一套住房,已经空歇了一年多。由于家中另有事情需要处理,加上资金暂时未到位,所以一直都未装修。去年12月,刘先生和妻子商量着开始装修,好在来年搬进新居。

昨天,救市新政出台后广州第一次土地拍卖,和救市前一样以冷清收场。计划出让的三幅土地,一幅被收回,一幅以底价成交,只有珠江新城的商务用地略略展开竞争,最后以7693元/平方米的楼面地价成交,比去年的珠江新城地王降低了35%。

施耐德电气高级副总裁,合作业务中国事业部负责人尹正对媒体指出,一方面该公司看好中国绿色地产在“新建”方面的潜力。

“刘奇的实际住址,与他的户口簿、身份证上登记的地址是一致的,都是前进中路13号9号楼5楼。但房产证上却显示,他的房子在前进中路13号9号楼601室。”负责开具证明的纪念标社区工作人员周女士说,因证件地址不符,刘奇在卖房时遇到了不小的麻烦,并多次在社区、街道、民政部门和泸州市房监所之间奔波。

此外,垃圾中转站北侧下陷是由于洛阳市热力公司应王先生的要求,委托洛阳市规划建筑设计研究院对北侧位置地质进行勘探,勘探过程中发现房屋下方已有大量水流浸泡房屋地基,导致房屋下陷。洛阳市热力公司表示,建议垃圾中转站产权人聘请有鉴定资质的相关单位对该房屋下陷情况进行检测评定,找出真正下陷原因后,再依法进行处理。

2016年3月末,房产开发贷款余额5.22万亿元,同比增长13%,增速比上年末低4.9个百分点,其中,保障性住房开发贷款余额1.86万亿元,同比增长45.4%,增速比上年末低14.1个百分点;地产开发贷款余额1.8万亿元,同比增长22.8%,增速比上年末高10个百分点。个人购房贷款余额15.18万亿元,同比增长25.5%,增速比上年末高2.4个百分点,比各项贷款增速高10.8个百分点;一季度增加1万亿元,同比多增4309亿元。

10月29日傍晚央行宣布,于10月30日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。一年期存款基准利率由现行的3.87%下调至3.60%,下调0.27个百分点;一年期贷款基准利率由现行的6.93%下调至6.66%,下调0.27个百分点;其他各档次存、贷款基准利率相应调整。贷款利率已经回落到4年前的水平。

施耐德电气高级副总裁,合作业务中国事业部负责人尹正对媒体指出,一方面该公司看好中国绿色地产在“新建”方面的潜力。

国土资源部最新数据显示,上半年全国房地产用地供应8.24万公顷,创历史新高,大幅高于近五年同期水平。

——低评逃税赚取“低评费”,有政府人员被拉下水南昌鸿基房产坑人。一些中介机构诱导买卖双方签订“阴阳合同”。买卖双方在房管局以较低的价格过户,以降低税费,但实际交易则按照双方私下订立的价格进行,房款差额另付。

“刘奇的实际住址,与他的户口簿、身份证上登记的地址是一致的,都是前进中路13号9号楼5楼。但房产证上却显示,他的房子在前进中路13号9号楼601室。”负责开具证明的纪念标社区工作人员周女士说,因证件地址不符,刘奇在卖房时遇到了不小的麻烦,并多次在社区、街道、民政部门和泸州市房监所之间奔波。

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网友评论:

来自嵊州的网友说:评论时间:2020-07-04

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2020-07-04

对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜……回复


来自恩施的网友说:评论时间:2020-07-04

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自庆阳的网友说:评论时间:2020-07-04

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自兴城的网友说:评论时间:2020-07-04

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自古交的网友说:评论时间:2020-07-03

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-07-03

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2020-07-03

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-07-02

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自石狮的网友说:评论时间:2020-07-02

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


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