【郑州公务员小区房产证】济南首位效应凸显 引置业、投资热潮


发布时间:2020-07-10 20:31:28 阅读量:516 作者:皓清

在全省推进省会城市群经济圈和西部经济隆起带建设动员大会上,济南市长杨鲁豫指出,济南的最大优势是省会郑州公务员小区房产证。济南将整合运用作为全省政治、经济、文化、科技、教育、金融中心所具有的综合性资源禀赋,努力把省会优势转化为发展优势。同时,还会促进人才、科技、产业及其他要素充分流动,做强省会优势,增强对周边城市辐射带动功能,推动省会城市群经济圈做大做强。

省会济南的交通区位、科教人才、金融服务、信息软件以及一些传统产业都有着独特优势。如今出台的《省会城市群经济圈发展规划》赋予济南“一个核心,一个高地”的发展定位,吸纳辐射力进一步增强。

省会优势转发展优势 济南吸纳辐射力增强

“记得刚工作一年的时候,参加了在济南的淄博同乡会,一进酒店大厅看到2000多人围坐交谈的场面让我印象深刻,他们多数在不同行业身居要职,济南这个省会的吸引力可见一斑郑州公务员小区房产证。”从事广告行业的陈女士说到。

目前在山东大学执教的王先生是淄博沂源人,他告诉记者,济南作为省城,教育资源优势明显,很多优质高校聚集于此,山东籍的考生首先都会想到报考济南。而此类学生毕业后,许多人选择留在济南工作。

“父母身体不是很好,每年都要来济南几次,这里的几大医院设备先进,医生水平高。身边朋友家长身体不适第一时间都想到来济南就诊、咨询。”董先生说到。

作为省会城市,济南的教育资源优质、医疗水平发达,经济、金融突出,公共服务完善、就业机会多。如今省会城市群经济圈发展规划的出台让这些优势更加突出,在方便了周边地市外,对于济南自身,其核心地位更加突出,交通更加便捷,经济更为发达。

核心地位突出 再引置业、投资热潮

早在京沪高铁开通之时,济南因处于“2郑州公务员小区房产证.5小时生活圈”核心轴上而备受关注,直接催生返济置业潮的兴起。

在北京从事房地产工作的山东滨州籍张莹告诉记者,目前北京六环的房屋价格已经逼近2万元/平米,三环以内的房价有的每平米高达十几万。“对于北漂一族而言,每天挤1-2个小时地铁上班最正常不过,上一次班花费的时间相当于做高铁回一次济南。”张莹表示,花100万也就买套六环60多平米的房子,在济南,却可以买套100平米市中心的房子,时间成本相当,住宅成本差距却如此之大。

位于西客站核心片区的绿地爱丽舍公馆一置业顾问告诉记者,受高铁影响,一些工作在北京、上海或者经常出差的客群选择在此置业,他们因工作属性而首先考虑交通条件,虽然所占比例不多,但是置业意图明显。

“以济南为核心构筑一小时生活圈的规划,会让坐拥京沪高铁核心轴的济南更加耀眼。”一直从事地产投资的张先生说到。他表示,依托京沪高铁西客站,与省会城市群经济圈中城际铁路的建设形成“零换乘”的交通立体网,这样从北、上、广到山东省其它地市出差的话,时间成本会大大缩短。“我看好西客站周边住宅,交通会带来人流、物流、资金流,由此产生的聚集效应会让住宅升值空间增大。”

目前西客站片区聚集了恒大、绿地、金科、龙湖等一线品牌房企,价格每平米在6000-7500元之间,“绿地首次开盘时入手了一套6000元一平米的住宅,如今一年多时间涨了1200多元,这是好几年来投资最成功的一次。”张先生说到。(记者 陈晓翠)

美国《财富》杂志正式公布2015年世界500强企业名单,绿地集团以2014年实现销售收入425亿美元(2617亿元人民币)的骄人业绩连续第四年成功入围世界500强榜单,位列第258位,排名较去年上升了10位。今年四月,绿地集团重组金丰投资正式获批,标志着绿地即将实现整体上市,同时也意味着上海国资领域最大的混合所有制改革案例成功落地。绿地集团董事长、总裁张玉良认为,成功上市将为绿地带来更大的平台、更宽的视野、更活的机制、更强的动力,企业发展将开启新的历史篇章。而在此背景下,绿地借力资本市场再出发的决心彰显,主动谋求变革、加快企业创新转型正渐入佳境。

市住房保障办将根据评分排序先后及房源情况发放《配售通知》,当有效登记的申请家庭数量超过房源数量时,按房源数量的1.8倍向符合资格的申购家庭发放《配售通知》,获《配售通知》的家庭可按经复核后的评分排序依次选房。选房顺序号超出房源数量的申购家庭,如有剩余房源,方可认购房屋。

“买了期房,开发商交完后业主才能验房,发现问题解决遥遥无期”、“卖完房子后开发商将项目公司注销,业主后期维权没有了对象”、“买房时承诺有小学,孩子都上初中了小学还没建成”……在购房过程中,业主遇到的这些问题令人头疼。

然而意外发生了,一个月后,陈某决定不买这套房了,并且愿意将1万元预付定金作为违约金还给房主刘女士。眼看房屋交易没有成功,而且耽误了交易时间,于是刘女士便向中介服务公司提出索要那另外被代为监管收留的5000元,然而却遭到中介的拒绝。

程十春解释说:“比如几个子女继承一套房子,继承文书写明长子为继承人,并据此办理了产权登记,但其他兄弟对此有异议,就可申请异议登记,然后在15日内到法院提起诉讼,在诉讼期间,房屋登记机构将不予变更登记,直到法院判决生效后。再比如房产证上是丈夫的名字,如果丈夫自己决定将房产卖掉,妻子不同意,也可以通过异议登记,来争取自己的产权。”这样,通过异议登记,可大大减少产权纠纷。除了以上新内容,新《规范》还规定了办理各项登记的时限,如商品房的产权登记要在30个工作日内完成;预告登记、抵押权登记要在10个工作日内完成;异议登记则是1个工作日,原则上当天办理。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。

宋先生给记者算了这样一笔账:宋先生月收入在4000元左右,妻子月收入约3000元,每月开支包括房租、水电费、交通费、通讯费等杂七杂八的费用加起来就要3000多元,每月结余也就是3000多元,这点收入怎么买房啊。

经历了三月新政和央行降息的利好刺激,广州二手楼市在上半年异常活跃,成交量更是连续两个月打破纪录,6月份广州二手房成交量突破7000套大关,成交均价冲至13201元/㎡,成为自2014年2月以来连续17个月的成交均价最高位。不过,步入7月,广州二手楼价开始出现高位回落,根据搜房网广州二手房数据中心监控的数据显示,广州二手网签均价连续两周下调,半个月内减少近2000套,单周网签量则一直在1100套左右徘徊。数据显示,7月第3周(7.13~7.19)广州的二手网签均价为14930元/㎡,已是连续两周下跌。

济南 省会 优势

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网友评论:

来自五常的网友说:评论时间:2020-07-10

最是那一低头的温柔,像一朵水莲花不胜凉风的娇羞,道一声珍重,那一声珍重里有甜蜜的忧愁。回复


来自临海的网友说:评论时间:2020-07-10

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2020-07-10

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-07-10

我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2020-07-10

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2020-07-09

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自日照的网友说:评论时间:2020-07-09

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自鄂州的网友说:评论时间:2020-07-09

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2020-07-08

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自明光的网友说:评论时间:2020-07-08

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


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