【乔司房产】70城市房价整体下行 调控仍处关键期


发布时间:2020-07-07 10:35:46 阅读量:135 作者:颉钊

从同比数据看,3月份,70个大中城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有38个,比2月份增加了11个,是自2011年9月个别城市再次出现价格同比下降以来,下降城市个数最多的月份乔司房产。“70个大中城市新建商品住宅销售价格总体上继续呈下降态势。”国家统计局城市司高级统计师马晓明表示,3月份,新建商品住宅销售价格整体继续走低,主要有两方面的原因,一是开发商采取“以价换量”销售策略较为普遍,二是部分商业银行对首套房贷利率实施了优惠措施。

国家统计局今天发布了3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,3月份,70个大中城市新房价格环比下降的城市有46个,京、沪、穗、深等一线城市房价的同比和环比均进一步回落。

但是从环比2月份的统计数据来看,3月份全国大多数城市房价跌幅明显减缓。3月份国统局的房价数据有两个变化值得注意。3月份70个大中城市中,新建商品住宅价格上涨的城市有8个,比2月份增加了4个;二手住宅上涨的城市有16个,比2月份增加了5个。21世纪不动产高级分析师粟日提醒,过去半年,新建商品住宅和二手住宅的价格走势几乎是呈现单边下行,下跌城市逐月增加,但3月份虽然同比和环比下跌的城市数量,仍然超过半数,但上涨的城市数量突然增加,这不是一个很好的兆头。

但马晓明指出,在70个大中城市新建商品住宅销售价格整体走低的同时,由于受刚性需求释放、成交相对前两个月较为活跃的影响,部分性价比较高的楼盘降价打折促销优惠力度减弱、买卖双方议价的空间有所缩小,部分城市新建商品住宅销售价格出现了波动。3月份,房价环比上涨的城市虽然环比上涨幅度均在0乔司房产.2%以内,未改变70个大中城市房价整体下行的趋势,但也说明房价上涨的压力依然存在,房地产市场调控仍处于关键阶段。今后,仍需要继续坚持房地产宏观调控政策不放松、不动摇,只有这样,房地产市场健康发展才可能得以实现。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,房价在经历了半年左右的明显回调后,首次购房需求逐步被激活,今年春节后,刚性购房需求开始逐步释放,成交量明显复苏,逐步转暖的市场形势使得部分开发商和二手房业主减缓了继续下调房价的步伐,部分开发商和二手房业主甚至借机上调了报价,这造成目前楼市价格走势进入胶着期。记者 石俊 陆昀

今年3月初,从杭州到北京创业的李小姐看中了北京东二环外海晟名苑一套70多平方米的精装房,业主报价是210万元,近3万元/平方米。全国两会结束不久,中介公司来电对她说:“你看中的房子少于300万不卖了”,即每平方米价格涨到4.3万元左右。不料没出1个月,中央连续出台房地产新政策,房产中介催她早签约的电话从此销声。

面对不景气的市场,双安房产总经理郑爱新告诉记者,目前二手房中介公司所能做的就是加强对内培训。如果低迷行情继续持续,首先就要考虑裁员。如果一个季度以后,市场还是低迷,陆续关闭门店将是唯一选择。

对于庑殿一村出现的抢建房屋现象,旧宫镇拆迁联合执法部门的工作人员表示,将前去制止。(杨艳丽)国土资源部4日公布的形势通报显示,一季度,国土资源违法总体呈下降趋势,但当前国土资源违法形势依然严峻。

大部分购房人对这样的设计表示肯定。“如果有好的管理方法能让社区整体的生活品质提高,不会因为车位这样的事情发生纠纷,其实业主是很乐意配合的。”购房人宋先生表示。 文/杨明晓

“对于购房者来说,三季度将是入市的好时机。”东莞中原工作人员表示,三季度东莞房价将会在底部反复探底,处于楼价最低点。过了三季度后,楼市逐渐好转,开发商资金链有所缓解,四季度房价将小幅缓慢回升。

要说龚国华这场涨价预期的旁观者,杭州海翔加油站站长何云峰就是顺势加仓的代表。“听说又要涨,刚进了一批油,但量不多。”何云峰说。

宗地三位于太茅路以西、星河湾(论坛 新闻)以北、以东,出让面积为57730.96平方米,用途为住宅,出让年限50年,起始价15155万元。有意竞买者可以向太原市国土资源局提出竞买申请,并在挂牌出让时间内(5月21日至6月3日)参加竞买,出价高者将获得相应土地的使用权。

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规定>租赁合同一签5年,三个月一交租金在轮候者签订的“郑州市公共租赁住房租赁合同”上,大河报记者看到,上面清楚地写着房屋坐落的位置、房屋面积等信息。不管是来郑务工人员还是城镇低收入家庭,签订租赁合同的期限都是5年。

再说得简单一点,就是“农民”可以变“市民”,住公寓,拿“退休工资”。这是嘉兴率先于全国开始进行的尝试。其目标是:三年后,把当地四分之一以上的农民变成“市民”。

最后,有关部门决定给它“挪窝”,平移105米,并转身159度,让这座古老的房子在温州这个城市再有一个自己“栖身”的地方。

房地产交易管理网数据显示,五一期间本市期房住宅共成交614套,相比去年五一的951套下跌了35.4%,而现房成交量更是暴跌了95.4%。

蓝皮书预计,二手房价格方面,2009年开发商资金充裕,楼盘价格坚挺,使未来降价可能性不大。一、二手房的联动性促使二手房价格上涨。另外,2010年新建住宅量不足及位置偏远,促使二手房价格仍将在高位徘徊。

中经联盟秘书长陈云峰认为,万科再次拿下房山地块,说明万科对北京战略高度重视,而且5700元/平方米左右的楼面地价比较合理。对竞拍场面略显冷清的现象,陈云峰认为,9月份以来,市场的波动已经呈现出调整苗头,对此,开发企业拿地也会比较慎重。(记者 鲁欢 实习记者 齐世峰)

城市 月份 大中城市

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网友评论:

来自泉州的网友说:评论时间:2020-07-07

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自阜阳的网友说:评论时间:2020-07-07

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-07-07

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2020-07-07

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自漳州的网友说:评论时间:2020-07-07

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自桦甸的网友说:评论时间:2020-07-06

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2020-07-06

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自新民的网友说:评论时间:2020-07-06

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2020-07-05

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2020-07-05

所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。回复


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