【海外房产投资置业】得不到社区支持 日本核反应堆明年或“全关”


发布时间:2020-07-10 19:35:07 阅读量:9591 作者:昌震

路透社援引原子能安全保安院官员的话报道,日本仍在运作的19个核反应堆中,最后一个需关停检修的是柏崎刈羽核电站6号反应堆,定于2012年4月9日检修海外房产投资置业。

日本福岛第一核电站3月发生放射物泄漏事件,引发多地居民和社区对核电站疑虑。多个核反应堆暂停运营,接受常规检修,核电站运营率5月降至40.9%,为10年来最低。

核反应堆检修结束后,须获得经济产业省下属原子能安全保安院批准方能重启。作为惯例,不少核电站运营商还会寻求当地政府支持。

这一反应堆在3月11日日本大地震发生前两天刚结束检修。在日本,核反应堆检修间隔至少不得超过13个月,检修期短则数月,长可逾一年。

开发商说建设用地供应量不足导致房价飞涨,国土部门说每年供应的土地都建不完,是开发商“囤地”并推高地价进而抬高房价。这种“嘴仗”已经打了有些年头,说实话,我也不知道谁对谁错,只好从多方面来看问题。

为谋求上市,恒大地产一直加速扩张土地储备,过去三年,恒大实现了超常规扩张海外房产投资置业。土地储备从310万平方米增至4600万平方米,成为内地土地储备最大的房地产商。在建工程面积从70多万平方米膨胀至1000万平方米,进入城市从2个拓展到23个。恒大地产主席许家印曾表示,对于全国性开发商而言,土地储备保持在5000万平方米左右是比较理想的状态。至少可以保证六年的开发。2010年,公司会有拿地计划,考虑消耗一部分的土地以后测算,公司明年的土地储备将达到4500万平方米建筑面积。2011年,土地储备接近5000万平方米。

已完成房贷指标的建行显然“无心恋战”,不会像上半年那样为抢房贷业务放出高比例返点。

为谋求上市,恒大地产一直加速扩张土地储备,过去三年,恒大实现了超常规扩张。土地储备从310万平方米增至4600万平方米,成为内地土地储备最大的房地产商。在建工程面积从70多万平方米膨胀至1000万平方米,进入城市从2个拓展到23个。恒大地产主席许家印曾表示,对于全国性开发商而言,土地储备保持在5000万平方米左右是比较理想的状态。至少可以保证六年的开发。2010年,公司会有拿地计划,考虑消耗一部分的土地以后测算,公司明年的土地储备将达到4500万平方米建筑面积。2011年,土地储备接近5000万平方米。

在中央财政的大力扶持下,保障房建设速度空前加快。截至6月底,全国已开工廉租房项目5331万平方米,完成投资310亿元。全国新增租赁住房补贴户数53万户。同时,经济适用住房建设也在稳步推进。今年上半年,各地新开工经济适用住房3388万平方米、48万套,完成投资468亿元。此外,截至6月底,林区棚户区改造已开工项目103个,农垦危旧房改造已开工12万户,煤矿棚户区改造已开工10万户,农村危房改造已开工29455户。游牧民定居工程已开工4.8万户。

南阳市监察局负责调查此案的副局长徐天如告诉记者,调查组正在以这些合同为线索展开调查。目前南阳市房管局下属的统建办涉案人员已在控制之中并配合调查。最新调查表明,房管局部分干部在经济适用房“变脸”一案中存在失职甚至渎职行为。

儿童房的灯光环境,与主卧房所强调的“温馨”感不同,应充分考虑到孩子的个性特点和成长的需要。儿童房一般兼有学习、游戏、休息、储物的功能,是真正的儿童天地,因此其室内的整体照明亮度应该比成人房高,同时光线要柔和,从而让房间产生温暖、祥和的氛围。除此之外,房间内还需要有相应的局部照明,以便于孩子看书写作业、查找书籍、寻找储藏物之用,或者运用造型丰富的灯具为房间增添童趣。

南阳市监察局负责调查此案的副局长徐天如告诉记者,调查组正在以这些合同为线索展开调查。目前南阳市房管局下属的统建办涉案人员已在控制之中并配合调查。最新调查表明,房管局部分干部在经济适用房“变脸”一案中存在失职甚至渎职行为。

对此,华东政法大学经济法学院院长吴弘指出,业主这一诉求虽符合合同法规定的继续履行需由非违约方请求、标的特定化、不违反法律等部分要素,但开发商是否有能力继续履行、事故发生地是否适宜重建也是必须要考虑的要素。“如果属于事实上不能履行的情况,便不能强制开发商履行,这可能要由司法作出判断。”

依照长期关注社区问题、社区权益的邹家健的说法,如果累计各广告公司、产品企业以及终端媒体投进社区广告费用,一年至少有上亿元。很多社区广告牌位、公共空间利益变成了一些单位、一些人的“小金库”。

当记者问“ 没办下土地证来,为什么有房屋预售证”时,这名负责人表示:“形势不一样了,当时的政策和现在也不一样,这是历史遗留问题。那时候,像这种情况很多,只要基本手续齐全就可以了。”对于“基本手续是指什么?”这名负责人没有直接回答。

就在7号楼业主与开发商僵持不下的同时,未倒楼房业主也面临着同样的困境:开发商提供的方案并不能让他们满意海外房产投资置业。

据SOHO中国表示,由于目前租赁市场上中介公司鱼龙混杂,业主在经营和使用中常常面临极大的潜在风险。为解决这一难题,SOHO中国引入链家的专业团队的方式,帮助业主出租或出售房产,并在租前、租中和租后全程看管和打理房屋。

新年伊始,土地市场延续2015年下半年以来的火热势头,甚至更为火爆。

随着地方政府加大土地入市力度,住宅用地供应量再创新高。7月全国60个重点城市共推出土地952宗,环比增加19%,同比增加63%,推出土地面积4716万平方米。其中,推出住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)305宗,环比增加3%,同比增加54%;推出土地面积2083万平方米,环比增加30%,同比增加54%。

每年开学前夕都是学校周边房租的例行“涨价季”,主要是一些家长为了照顾孩子而就近租房,但今年的“学区房”涨价势头却尤其凶猛。有关部门对我爱我家等10家重点房地产中介的最新调查结果显示,7月份本市住宅租赁成交量小幅回落,但租赁均价达每套每月2509元,为3月份以来最高值。进入8月份来,随着开学时间日益临近,各大高校以及中小学周边的租金突然猛烈攀高。

儿童房的灯光环境,与主卧房所强调的“温馨”感不同,应充分考虑到孩子的个性特点和成长的需要。儿童房一般兼有学习、游戏、休息、储物的功能,是真正的儿童天地,因此其室内的整体照明亮度应该比成人房高,同时光线要柔和,从而让房间产生温暖、祥和的氛围。除此之外,房间内还需要有相应的局部照明,以便于孩子看书写作业、查找书籍、寻找储藏物之用,或者运用造型丰富的灯具为房间增添童趣。

然而,开发商一直强调的“合法、合情、合理”的方案并未得到7号楼业主的认可。业主普遍认为,开发商提出的5%违约金并不足以弥补房价上涨带给他们的损失。无论是按市场价赔偿,还是通过B方案的房屋置换,都已无法使他们拥有和原有楼房类似条件的住房。7号楼业主由此提出“原址重建”的诉求。“既能让业主重获原有房屋,将损失减到最低;又能使开发商用最小的投入恢复房屋,履行合同;还能体现权为民所用的理念。”业主们表示,他们提出的这一方案是个“多赢”的解决方法。

在上半年宽松货币政策的刺激下,房地产市场“价量”快速反弹。作为行业内的优势企业,房地产上市公司在经历行业寒冬后,业绩已出现较为明确的复苏。

核电站 日本 社区

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网友评论:

来自桦甸的网友说:评论时间:2020-07-10

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自樟树的网友说:评论时间:2020-07-10

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2020-07-10

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-07-10

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-07-10

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2020-07-09

世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。回复


来自天水的网友说:评论时间:2020-07-09

富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。回复


来自双城的网友说:评论时间:2020-07-09

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2020-07-08

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自兖州的网友说:评论时间:2020-07-08

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


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