【武汉房产在售楼盘】评论:回归常态的楼市政策


发布时间:2020-07-14 03:01:04 阅读量:843 作者:慨轮

然而,随着新房市场的巅峰期已过,大部分已进入平稳期,今年以来,市场供求关系的逆转,此前供不应求的房地产市场开始出现去库存压力武汉房产在售楼盘。在这样的背景下,此前降温性的政策在达到预期目标之后,退出舞台也是水到渠成。

国务院近日召开常务会议又明确将住房消费列为重点推进的六大消费领域之一,提出要稳定住房消费,加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件。在楼市各项指标下行压力空前之下,近期调控部门的一系列政策举措,引发各界关注。

对于市场关注,住房和城乡建设部副部长齐骥2日回应说,近期的房地产市场政策主要是借市场调整的窗口期,把一些行政色彩比较浓的干预措施尽可能剔除,不太赞成把去除行政化的政策叫做“救市”武汉房产在售楼盘。

如果抛去“救市”这样个人主观色彩略重的词汇,回归常态更能准确表述目前的政策调整,对于宏观调控而言,通过货币、财政甚至是行政政策保持市场总需求与总供给平衡是不变目标,正如美联储史上任职时间最长的主席小威廉·马丁曾说过的一句名言:“美联储的职责就是在欢宴刚开始喧嚣的时候把酒杯拿走。”

这些年来,面对处在亢奋状态的楼市,调控部门通过限购、限贷等政策收走“酒杯”,虽说有些政策有行政式调控之嫌,然而,在楼市亢奋过度的非常时期,这些非市场化的政策成为楼市回归理性的非常手段。

因此,在新的市场环境下,房地产政策环境发生重大变化,特别是央行限贷政策调整或将进一步改变市场预期;但最终各商业银行执行最新住房金融政策情况将是影响市场量价的关键。尽管各大银行纷纷表态积极贯彻新政,但实际情况却是不少银行的房贷细则还没有完全落地,优惠利率似乎更是无迹可寻。

随着各项政策的落地实施,各类需求释放或将促进市场回暖,但在高库存以及全年销售业绩压力等因素影响下,四季度房企仍将会以去库存为主,价格降幅或将逐步收窄,然而,寄希望政策带来房价大幅反弹,可能性已经不大,对于开发商而言,抓住销售窗口期,积极走量将是上策武汉房产在售楼盘。□邢飞

国家统计局近日发布的“2014年1-7月份全国房地产开发和销售情况”显示,今年前7月,全国房 地 产 开 发 投 资50381亿 元 ,同 比 名 义 增 长13.7%,增速比1-6月份回落0.4个百分点。华远地产董事长任志强近日在“2014福卡智库·第一财经‘趋势’经济论坛”上表示,今年以来,房地产投资增速持续下降与房地产开发企业土地购置面积负增长直接相关有关。数据显示,今年1-7月份,全国开发商土地购置面积同比下降4.8%。

小区的物业经理邹先生介绍,该小区为住商两用型小区,一期交房时间为2003年,二期于2006年交房。市国土局:土地闲置导致土地使用年限“缩水”

“目前来看,这类房企还是在用以前地方区域的方法做推广,手段单一,在品牌运作上相对欠缺。”成都卧龙吟机构总经理杨明富指出,他们在品牌、战略上还没有达到一定深度,“很多二线房企的品牌运作还是工程师、建筑师出身,缺乏品牌运营能力。”

政策 住房 市场

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网友评论:

来自延安的网友说:评论时间:2020-07-14

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自武夷山的网友说:评论时间:2020-07-14

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自沁阳的网友说:评论时间:2020-07-14

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2020-07-14

人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2020-07-14

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2020-07-13

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2020-07-13

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2020-07-13

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2020-07-12

人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。回复


来自台州的网友说:评论时间:2020-07-12

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


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