【姐妹之间可办房产赠与吗】进入暑期租赁旺季 北京房租微涨


发布时间:2020-07-14 02:37:36 阅读量:2988 作者:炎彬

文/本报记者 李桁姐妹之间可办房产赠与吗

一、二手房的交易萎靡,让大量待售房源改售为租,增加可租赁房源的同时,也平抑了租金上涨的趋势。

根据伟业我爱我家市场研究院统计,即便进入了传统的暑期租赁旺季,北京的平均房租并未出现明显上涨。6月上旬,北京市房屋租赁市场套均价为3858元/月,比5月下旬的3841元/套微长0.4%,比去年6月同期小幅增长3.4%。

在新增客源量方面,6月上旬北京市租赁客源比5月上旬增长了8.9%,与去年同期相比整体持平。新增房源量方面,6月上旬北京市租赁房源比5月上旬增长了20.9%,与去年同期相比大幅增长100.2%,超一倍。

对此,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,由于房源量的显著增加,尽管暑期旺季已经来临,但房租整体水平的环比涨幅依然有限。基于此,6月份租赁市场均价的整体涨幅预计也将较为有限,预计在2%-3%左右。

对于租赁市场房源的增多姐妹之间可办房产赠与吗,胡景晖表示,在目前楼市买卖市场分化下行的现阶段,市场租赁房源的增加主要有三大方面因素:

一是由于房租整体水平经过了过去数年的累积增长,吸引了越来越多的业主将自身的空置房屋拿出来出租,赚取稳定的租金收益。

二是由于城市轨道交通建设和近年来城市周边新社区的增多,促使更多距离市区较远、交通便利的房屋被纳入租赁市场。

三是随着目前北京楼市的分化下行,部分不急于出售的业主有转售为租的现象,客观上也增加了目前租赁市场的房源。

上周(6月9日—6月15日)

北京重点区域二手房成交均价

顺义21775元/平方米

海淀43692元/平方米

朝阳32975元/平方米

西城49281元/平方米

东城53135元/平方米

通州18660元/平方米

大兴25417元/平方米

丰台30554元/平方米姐妹之间可办房产赠与吗

(数据来源:根据我爱我家房产中介公司实际成交的房源统计,仅供参考)

对此,亚豪机构副总经理高姗认为,刚需项目受自住房影响明显,买房人出现分流,部分项目有着较大的去化压力,因此价格仍然保持平稳,没有上涨支撑。相对而言,改善型楼盘成交量一直较稳定。

对此,保利地产成都公司董事长吴章焰前不久在接受相关媒体采访时表示,保利不会主动调价去“以价换量”,更多是根据市场的整体情况“顺势而为”。

不过,由于不少户籍福利本身设置了申领前提条件,以及存在群体与个体的差异性,比如计生福利就只面向独生子女家庭,因而该区财政部门难以统计出,每个户籍人口每年可以拿到多少“真金白银”。

肖幼美建议,以市场为主体,吸引民资或外资为主要考量来改善深圳养老市场,比如对外资办好优质高端养老院服务全国的高端客户,予以税收减免。同时,她特别提出应活用小产权房。“应详细调研现有小产权房,在卫生环境和交通条件成熟而又不影响市政规划的地方将空置小产权房改为养老院,其产权性质不变,由当地村镇组建企业经营管理,条件合格者由政府核发牌照,有关部门严格监管。这样既可盘活少量小产权房,也可降低养老院建设成本。”

旺季 北京 房租

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网友评论:

来自侯马的网友说:评论时间:2020-07-14

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2020-07-14

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自明光的网友说:评论时间:2020-07-14

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自诸城的网友说:评论时间:2020-07-14

清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2020-07-14

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-07-13

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2020-07-13

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自邵武的网友说:评论时间:2020-07-13

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自广安的网友说:评论时间:2020-07-12

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2020-07-12

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


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