【房产定基】优惠政策到期刺激成交猛增 北京二手房量价齐升


发布时间:2020-07-15 02:26:53 阅读量:200 作者:乔宁

记者了解到,去年10月中央出台131号文件(即《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》),以及各大中城市出台的一系列救市政策,其中对优惠政策明确界定为2009年12月31日截止,加重了不少欲买房者的心理负担房产定基。

北京商品住宅10月再次出现“量价齐升”的态势,其中四环路内期房平均售价涨幅最大;五环至六环路的期房均价也首次突破万元大关。11月14日,北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布了北京房地产市场运行情况。

据北京市房地产交易管理网提供的数据显示,北京10月份存量房签约套数累计交易近20万套,远远超过期房、现房签约套数。据悉,存量房主要是二手房,虽然10月份长假期间出现了二手房低成交现象,但假期后的二手房出现“量价齐升”的局面。

记者调查发现,在二手房交易量上涨态势下,10月下半月,各大分类网站二手房源信息也出现明显增长迹象,其中有3天日发布信息突破3万条房产定基。据某网站负责人介绍,与新房相比,二手房地理位置优越,特别是3~5年房龄的二手房,绿化环境、配套完善、社区成熟的优势非常明显,再加上二手房价格比同地段新房价格还便宜20%左右,因此许多购房者把目光投入到二手房市场中。

“优惠政策年底截止意味着要买一套不到五年的普通商品房,如果在明年购买将交全额营业税。根据近两年房价涨幅,百万的售房收益就要多交好几万。”在中介公司选房源的何女士无奈地说,这对于普通购房者来说是笔不小的数目。

“现阶段不少购房者急于出手买房,也是造成二手房价格上涨、成交量增加的原因之一。”市统计局有关负责人表示。

记者在58同城二手房频道页面发现,100万元以下的二手房占到一半以上房产定基。根据该网数据显示,60%以上的购房者会选择100万元以下房产。究其原因,从需求面积来看,选择70~90平方米的人群所占比例较大,而这个档次房屋总价也在100万元以下。 (记者戴明阳)

许祥夫妇便很快住了进来。因开发商没有按时办理产权登记手续,许祥一直没拿到房产证。因此房子一直没过户。

数据显示,上周长沙内六区新建商品房网签1515套,15.44万平方米;其中住宅网签1264套,13.66万平方米,同比下降14.4%,12.8%;环比分别下降31.2%,30.2%。新建商品房住宅网签套数、面积同比、环比均呈现大幅下降趋势。价格方面,上周内六区新建商品房住宅网签均价为6733元/平方米,非住宅网签均价为17192元/平方米。同比上涨3.6%,10.4%。其中,望城区成交均价仍为各区最低,与上周相比也略有下降。天心区、雨花区、岳麓区等三区呈上涨趋势,而芙蓉区、开福区、望城区则出现下滑。

就在4月初,一则杭州楼市“官网”—透明售房网4万套库存一夜消失的新闻将媒体的焦点重新聚焦在杭州楼市上。该新闻写道,调整前,杭州市区“可售房源”数量为11.3万套,变动后,杭州市区“可售住宅”信息为7.47万套。这一变更,杭州市民纷纷指责官方“掩耳盗铃”。

2013年8月30日,永宁县国土局向永宁县财政局发函,将没收的三弦宁夏公司违法占用的土地上的建(构)筑物全部移交后者。同日,永宁县财政局回函予以接收。回函称,“因没收财产属于国家资产,需上交国有资产管理部门,现将你局没收的此处违法建筑物收回。”

北京 二手房 期房

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网友评论:

来自武夷山的网友说:评论时间:2020-07-15

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-07-15

你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2020-07-15

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自双城的网友说:评论时间:2020-07-15

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自通化的网友说:评论时间:2020-07-15

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自界首的网友说:评论时间:2020-07-14

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2020-07-14

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2020-07-14

女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2020-07-13

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2020-07-13

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


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