【今日杭州房产官网】香港去年首11月私楼施工增54%


发布时间:2020-07-04 08:11:13 阅读量:3822 作者:智棋

地监局主席陈韵云持有的VCC LAND,前年以7今日杭州房产官网.5亿元购入的山顶道20号,准于1层地库上兴建4幢3层高洋房,将长期持有放租。

政府近年不断增加土地供应,带动施工量亦同步急升。屋宇署昨日公布,本港去年首11个月施工住宅单位共有8,301伙,数目较2010年5,397伙多出约54%;11月单月录得1,082伙,按月升25倍。不过“远水未能救近火”,11月落成量只得161伙,属于偏低水平,而首11个月落成量仅7,005伙,按年跌44%。

利嘉阁地产研究部主管周满杰表示,去年11月共有2个私人住宅项目施工,涉及单位1,082伙(扣除湾仔利东街重复个案),较10月的42伙激增接近25倍。综合首11个月数字,施工量共有8,301伙,相比2010年5,397伙多出约54%,反映本地私宅动工速度回升的现实。

上年施工量或至1万伙今日杭州房产官网

资料显示,上述两个动工项目包括大埔白石角发展区1期D1及D2地盘(1,077伙),九龙塘喇沙利道32至38号地盘(5伙)。周满杰指,港铁上盖​​项目及将军澳区不少填海项目的地盘平整工作已开展,估计离正式动工日子不远,再加上发展商利用自身土储开展的中小型项目作粗略推算,估计去年施工量最终可达8,500至1万伙水平,按年增加约85%。

美联首席分析师刘嘉辉表示,全港去年首11个月共有32个私宅项目正式动工,单位总数共8,301伙,当中逾7成属于新界区,达6,088伙,港岛区则有约1,599伙,较九龙区的614伙更多。

落成量方面,11月只发出两份私楼的入伙纸,合共161伙,与10月相若,主要因期内欠大型项目落成导致数字处偏低水平。首11个月落成量仅7,005伙,数字仍较2010年同期的12,550伙相差44%,而且与过去十年平均数值约15,141伙比较,更相差达54%,可见私宅落成进度十分缓慢。不过,随着发展商土储增加,料工程进度将加快,预期今年落成量将会回升。

此外,屋宇署11月共批出31份图则,同期申请图则数量继续维持低位,只得20份。获批图则包括香港小轮去年6月以4.063亿元投得的红磡机利士南路与宝其利街交界的土地,批准于2层地库上兴建1幢23层高商住大厦,楼面约46今日杭州房产官网,967呎。

上年11月批出31图则

与此同时,会德丰旗下山顶种植道11号Mountain Court亦获批准于2层平台及1层地库之上兴建4座3层高及3座4层高的住宅物业,涉及楼面约46,348呎,为未来重建“铺路”。

九仓电讯广场重建获批

另外,多幢工厦亦批则准重建商厦,包括大生地产黄竹坑香叶道43号准建1幢32层高酒店、楼面约19.5万呎;新地黄竹坑道50号,准建1幢31层高商业物业,楼面约11.74万呎。九仓观塘海滨道123号九仓电讯广场,准于2层地库上建1幢21层高商业大厦,楼面达59.6万呎。(记者 颜伦乐)

多位业内人士向记者表示,利好政策出台,房企仍然“以价换量”,销量将继续增长。

按照社区提供的电话,记者拨通了和平区房产局修缮科电话。一位工作人员称,她知道这件事,曾派人去实地核查,但不知什么原因没有反馈回来。她表示,立即督促这件事,并会及时向记者反馈情况。不过截至发稿时,记者并未接到任何反馈。 沈阳晚报、沈阳网主任记者 唐葵阳

对于这种井喷式的网签猛增,业内人士普遍观点认为,这些增量并非放开限购后的新增需求,而是之前已卖房源的集中“补签”。按照购房流程的办理时间,从看房到网签,即使最快的影响也要等到半月左右才能真正显现出来。然而放开限购对于楼市回暖的刺激作用已经毋庸置疑,只是从程度来看,不会出现报复性反弹。合富辉煌的观点认为,限购取消短期内不会刺激房产销量大幅增长,政策作用要有一个消化期,但能起到缓和销售低迷的作用。

2009年,朝内81号被列为东城区文物保护单位。

究竟贷款是否如同店长们所反映的一般相对容易一些?记者咨询了郑州市内的几家银行的信贷部。

本报讯 (记者刘丽琴)继济南、南昌等地放松楼市限购以来,越来越多城市调整限购政策。在发布过限购政策的46个城市中,明确取消或调整限购的有苏州、南宁、呼和浩特、济南、海口等29个城市,而这个榜单可能还会继续扩容。就连南沙也几次传出要取消限购的消息,又几次被否认,不管广州限购政策会走向何方,楼市取消限购大潮难阻已成事实。今年以来二手楼市交投不活跃,价格上冲乏力。合富置业相关数据显示,广州二手住宅市场上非广州本地户籍买家占比约60%左右,“外地人三年社保政策”的限制作用明显,受此影响,上半年外地户籍买家的占比由原来的65%左右,降低至约58%。业内人士表示,各地限购消息频传,让卖家对市场回暖期望加大,但低迷的楼市现状让买家“等降”心态加剧。

市住建委表示,已实时研判市场形势,有针对性地采取了一些措施,促进市场稳定。近4个月新建商品住房供应连续增加,上半年批准商品住房项目118个,同比增加57.3%。7月22日,第一太平戴维斯于北上广深宣布,将全面升级中国现有的物业管理服务。无独有偶,之前一个备受业内关注的消息是,合富辉煌和世联行同时牵手搜房。其中,搜房与合富辉煌分别出资3亿、2亿人民币,组成一个房地产金融集团。合富辉煌董事长扶伟聪介绍,房地产金融首先可以做的是,利用小额贷款,为业主垫付周转所需资金。

住宅 单位 香港

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网友评论:

来自广水的网友说:评论时间:2020-07-04

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2020-07-04

幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。回复


来自枝江的网友说:评论时间:2020-07-04

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2020-07-04

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2020-07-04

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2020-07-03

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自信阳的网友说:评论时间:2020-07-03

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自项城的网友说:评论时间:2020-07-03

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2020-07-02

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2020-07-02

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


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